Programme immobilier neuf Saint-Fons centre à prix canon (69190)

La description

Saint-Fons, une ville récente située dans la vallée de la chimie

Saint-Fons est une commune située au sud-est de Lyon qui compte 19 000 habitants. La ville est voisine de Lyon (7ème et 8ème arrondissement de Lyon) au Nord, Vénissieux à l’Est, Feyzin au Sud et Pierre-Bénite et Irigny à l’Ouest.

Ancien hameau de Vénissieux, Saint-Fons est une commune au développement récent puisqu’elle a été créée en 1888, alors que le territoire connaissait une forte augmentation de sa population en lien avec l’implantation des usines et notamment celles de la « vallée de la chimie ».

Saint-Fons est desservie par plusieurs lignes de bus tandis que la ligne T4 du tramway de Lyon qui passe par Vénissieux est accessible facilement depuis le terminus Hôpital-Feyzin/Vénissieux.

D’autre part, la gare SNCF de Saint-Fons est desservie par des lignes TER en direction des gares de Lyon-Perrache, Lyon-Jean-Macé, Lyon-Vaise, Vienne et Villefranche-sur-Saône.

Sachez que 69% des habitants sont locataires à Saint-Fons 69190 en faisant ainsi une zone d’investissement intéressante pour l’immobilier neuf.

La forte demande locative de la part des travailleurs sainfoniards constitue un atout important pour investir dans un appartement neuf à Saint-Fons, assurant par voie de conséquence un faible taux de vacance locative et une rentabilité attractive.

Avec ses 35 espaces verts et jardins publics, Saint-Fons constitue une alternative verte et paisible, tout en conservant les avantages de son illustre voisine Lyon. Un cadre de vie idéal pour votre famille si vous désirez vous éloigner un peu de l’effervescence lyonnaise !

La Ville de Saint-Fons accorde ainsi une place prépondérante à l’épanouissement de ses habitants, en particulier des enfants et compte 5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée.

Bref, avec un environnement attractif sur Saint-Fons à des prix ultra-compétitifs, pourquoi attendre pour acheter votre résidence principale ou investir dans le neuf ?

Une résidence neuve TVA réduite à prix canon dans le centre de Saint-Fons

Cette jolie et confortable résidence neuve à Saint-Fons centre est éligible à la TVA 5,5%. Autrement dit, un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété !

Profitez donc de prix ultra-compétitifs pour devenir propriétaire de votre résidence principale neuve grâce à la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) et sous conditions d’éligibilité.

Ce nouveau programme immobilier neuf à Saint-Fons centre vous propose un grand choix d’appartements neufs variés, du 2 au 5 pièces, et adaptés pour tous les styles de vie.

En plein centre de Saint-Fons, bénéficiez de tous les commerces et services utiles au quotidien au pied de votre nouvelle résidence.

Vous pourrez également rejoindre le centre-ville de Lyon grâce à la ligne de tramway T10 qui rejoint le métro B en 10 minutes.

Acheter votre logement neuf à Saint-Fons, c’est faire le choix de :

• frais de notaire réduits,
• norme de construction dernière génération,
• avantages fiscaux comme la TVA réduite et la loi PINEL ou PINEL PLUS,
• économies d’énergie grâce à un appartement neuf durable,
• un logement neuf à personnaliser selon vos envies.

Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Fons centre, ou pour l’achat de votre résidence principale neuve à Saint-Fons 69190, contactez ULTIMEA !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement locatif à Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !