Programme immobilier neuf Lyon 8 proche métro D Mermoz-Pinel (69008)

La description

Lyon 8ème, un arrondissement dynamique et polymorphe qui se réinvente

Avec presque 85 000 habitants, Lyon 8 est un arrondissement qui offre des visages multiples, oscillant entre quartier prisé et résidentiel à Monplaisir et quartier plus populaire comme les Etats-Unis, et en même temps qui se renouvelle à un rythme particulièrement soutenu.

Authentique et convivial côté Monplaisir, jeune et animé côté Mermoz ou encore porté par un renouveau urbain sur sa partie Sud, irrigué par un réseau performant de transports en commun variés, bientôt complété par l’arrivée du tramway T6, le vaste territoire de Lyon 8ème s’illustre par une dynamique économique puissante, qui en fait un secteur de choix pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf locatif au coeur de la métropole de Lyon.

Situé à l’extrême Sud-Est de Lyon, en liaison directe avec le 7ème arrondissement et avec Lyon 3ème dans le secteur des Universités Lyon 3, Lyon 1 et des hôpitaux Est de Lyon, le 8ème arrondissement de Lyon bénéficie d’un maillage en transports de qualité.

Les habitants disposent en effet de 1 ligne du métro de Lyon (ligne D), 3 lignes de tramway (lignes T2, T4 et T5), de stations de Vélo’v ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL). 

Lyon 69008 est aussi un quartier commerçant principalement dans le quartier de Monplaisir autour de l’Avenue des frères Lumière.

De quoi réaliser un placement immobilier dans le neuf à l’image du 8ème arrondissement de Lyon, c’est à dire abordable et à la côte montante !

Une résidence neuve RE 2020 à la végétation abondante près du métro D Mermoz-Pinel à Lyon 69008

En affichant des ambitions environnementales fortes et durables (RE 2020), ce nouveau programme immobilier neuf du 8ème arrondissement de Lyon proche métro D Mermoz-Pinel porte l’image même de ce quartier Mermoz en pleine transformation !

De vastes balcons sont créés dans le prolongement de chaque logement neuf, leur offrant un espace extérieur généreux.

Le bois est largement utilisé dans l’enveloppe extérieure de ce bel immeuble neuf afin d’utiliser un matériau biosourcé et d’offrir des espaces extérieurs chaleureux.

Le confort d’été a été pensé par la végétalisation des façades qui participe aussi à l’esthétisme de cette jolie résidence neuve à Lyon 8ème quartier Mermoz.

La végétalisation des façades se poursuit, sur les vastes balcons et les terrasses plein ciel agrémentées de pergolas, par des jardinières verticales garantes d’un cadre de vie chaleureux.

Ces oasis suspendus se parent au sud de stores toilés pour mieux préserver l’intimité. L’ensemble révèle une poésie verticale à nulle autre pareil.

Ce programme neuf à Lyon 8 proche métro D Mermoz-Pinel met en évidence une végétation soignée avec de nombreux espaces spécialement aménagés pour la nature.

Votre nouvelle résidence à Lyon Mermoz 69008 se fond harmonieusement dans un quartier où la végétation est déjà très présente. Des plantations seront donc réalisées pour renforcer cet équilibre et préserver l’environnement.

Le jardin commun façonne un cadre de vie accueillant en créant un écrin de fraîcheur et de couleurs, avec ses arbres majestueux, ses massifs luxuriants et ses graminées ondulantes.

Les jardinières en hauteur ajoutent une impression de douceur et d’intimité à chaque appartement neuf et dessine un havre de tranquillité.

Les espaces extérieurs prennent la forme de jardins suspendus, personnalisables selon vos envies avec des plantes aromatiques, des fleurs éclatantes ou des fruitiers gourmands. En perspective, un mode de vie responsable et durable.

Dans le but d’encourager les déplacements doux, un vaste local vélos privatif sera réservé aux résidents. Adapté aux vélos cargo, il sera équipé d’une prise électrique et chaque stationnement sera muni d’un système d’accroche sécurisé.

Profitez aussi de prix ultra-compétitifs pour devenir propriétaire de votre résidence principale neuve grâce à la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) et sous conditions d’éligibilité.

Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir en loi PINEL ou loi PINEL PLUS dans ce programme immobilier neuf à Lyon 8 proche métro D Mermoz-Pinel, ou pour l’achat de votre résidence principale neuve à Lyon Mermoz-Pinel 69008, contactez ULTIMEA !

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet de résidence principale neuve ou d’investissement locatif loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve avec un délai de livraison extrêmement court !