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Livraison 2ème trimestre 2026
TVA réduite

Lyon 8 proche métro D Mermoz-Pinel (69008)

À partir de 272,000 €

Grille de prix

Studio neuf
Prix direct promoteur à partir de : 250,000 €
Appartement neuf T2
Prix direct promoteur à partir de : 340,000 €
Appartement neuf T3
Prix direct promoteur à partir de : 390,000 €
Appartement neuf T4
Prix direct promoteur à partir de : 490,000 €
Maison neuve T5
Prix direct promoteur à partir de : 690,000 €
Maison neuve T6
Prix direct promoteur à partir de : 790,000 €

Prestations

Prestations
Absence de travaux
Logement personnalisable
Volets roulants électriques

Programme immobilier neuf géré par Ultiméa

16 rue du Commandant Faurax 69006 Lyon

Avis clients de l'agence

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC UN CONSEILLER ULTIMÉA

Livraison rapide 1er trimestre 2025
Prêt à Taux 0%

Programme immobilier neuf Lyon 4 Croix-Rousse proche métro C (69004)

à partir de 400,000 €
Livraison
rapide 1er trimestre 2025
Disponibilité
du T2 au T3
Livraison rapide 1er trimestre 2026
Prêt à Taux 0%
RE 2020

Programme immobilier neuf Lyon 2 premium et dernière génération (69002)

à partir de 490,000 €
Livraison
rapide 1er trimestre 2026
Disponibilité
du T3 au T4
Livraison rapide 4ème trimestre 2024
Prêt à Taux 0%
RT 2012

Programme immobilier neuf Lyon 1 Presqu’île (69001)

à partir de 571,000 €
Livraison
rapide 4ème trimestre 2024
Disponibilité
du T3 au T4
Livraison 1er trimestre 2025
Prêt à Taux 0%
TVA 5,5%

Programme immobilier neuf Montagny-le-Haut (69700) avec vues imprenables

à partir de 336,000 €
Livraison
Livraison rapide 1er trimestre 2025
Disponibilité
du T3 au T5
Livraison 2ème trimestre 2026
TVA réduite

La description

Investir en PINEL ou PINEL PLUS à Lyon 8ème, un arrondissement dynamique et polymorphe qui se réinvente

Avec presque 85 000 habitants, Lyon 8 est un arrondissement qui offre des visages multiples, oscillant entre quartier prisé et résidentiel à Monplaisir et quartier plus populaire comme les Etats-Unis, et en même temps qui se renouvelle à un rythme particulièrement soutenu.

Authentique et convivial côté Monplaisir, jeune et animé côté Mermoz ou encore porté par un renouveau urbain sur sa partie Sud, irrigué par un réseau performant de transports en commun variés, bientôt complété par l’arrivée du tramway T6, le vaste territoire de Lyon 8ème s’illustre par une dynamique économique puissante, qui en fait un secteur de choix pour habiter ou investir en loi PINEL ou loi PINEL PLUS au coeur de la métropole de Lyon.

Situé à l’extrême Sud-Est de Lyon, en liaison directe avec le 7ème arrondissement et avec Lyon 3ème dans le secteur des Universités Lyon 3, Lyon 1 et des hôpitaux Est de Lyon, le 8ème arrondissement de Lyon bénéficie d’un maillage en transports de qualité.

Les habitants disposent en effet de 1 ligne du métro de Lyon (ligne D), 3 lignes de tramway (lignes T2, T4 et T5), de stations de Vélo’v ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL). 

Lyon 69008 est aussi un quartier commerçant principalement dans le quartier de Monplaisir autour de l’Avenue des frères Lumière.

De quoi réaliser un investissement loi PINEL ou loi PINEL PLUS à l’image du 8ème arrondissement de Lyon, c’est à dire abordable et à la côte montante !

Une résidence neuve TVA réduite à prix canon près du métro D Mermoz-Pinel à Lyon 8

Les prix indiqués sont des prix indicatifs susceptibles d’être modifiés à tout moment par le promoteur, notamment en cas d’évolution du taux de TVA. Les photos présentes sur ce site sont illustratives et non contractuelles. Les dates de livraison sont approximatives et susceptibles d’être retardées, notamment en cas de survenance d’un cas de force majeure, ou plus généralement d’une cause légitime de suspension des délais de livraison.

Avant de réaliser une acquisition, l’investisseur doit être conscient des risques d’un investissement locatif, et notamment : l’absence de demande locative, la carence locative, la location pour un loyer inférieur à celui anticipé, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux élevé de rotation des locataires, le niveau de prestations inférieur à celui attendu, les retards de livraison, la perte de l’avantage fiscal escompté…

Dans le cadre des mandats de vente confiés par les promoteurs à Ultiméa, les honoraires de Ultiméa sont toujours et exclusivement à la charge du vendeur. Les honoraires sont disponibles sur simple demande dans votre agence Ultiméa.

Le Client est informé de la possibilité qui lui est offerte par les dispositions du Code de la Consommation, en cas de litige, d’avoir recours à un médiateur de la consommation. La liste des médiateurs est disponible sur le site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso, rubrique « Immobilier, logement » .

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